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Une maison passive est une habitation qui consomme très peu d’énergie, voire pas du tout. Elle est aussi appelée maison à énergie positive ou bâtiment à énergie positive. Cette appellation fait référence au fait que la maison produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme.

La maison passive est un concept qui existe depuis les années 1970 et qui s’est développé en Europe dans les années 1980. Mais ce concept ne s’est vraiment démocratisé qu’à partir des années 2000, notamment grâce à l’apparition des premiers labels de performance thermique.

Qu’est-ce qu’une maison passive ?

Les maisons passives sont des bâtiments basse consommation. Elles sont construites avec un minimum de matériaux, sont peu énergivores et n’utilisent pas de système de chauffage.

Le concept d’une maison passive est né en Allemagne au début des années 70. C’est une maison dont la consommation d’énergie est très faible, ce qui permet de réaliser des économies importantes sur le long terme. Un bâtiment à haute performance énergétique (BHPA) doit posséder une étanchéité à l’air parfaite, une isolation thermique suffisante ainsi qu’un système de ventilation performant pour assurer un confort optimal en toute saison. Une bonne isolation thermique permet non seulement d’optimiser les performances énergétiques du bâtiment mais assure également la pérennité du bâti et donc sa valeur patrimoniale sur le long terme.

La conception bioclimatique d’une maison passive repose sur quatre principes fondamentaux : • Elle se fait sans recours aux produits chimiques (peinture, enduit).

Les avantages d’une maison passive

Lorsque l’on parle de maison passive, on pense souvent à une maison à énergie positive. Mais qu’est-ce que cela signifie réellement ? Une maison passive est une habitation dont la consommation d’énergie pour le chauffage est très faible, voire nulle. Pour atteindre ce résultat, il faut respecter certaines conditions : les murs doivent être isolés au maximum, il faut choisir des matériaux étanches et performants (pare-vapeur), utiliser un système de ventilation efficace et enfin optimiser la production d’eau chaude via un système solaire thermique.

Les avantages d’une maison passive sont multiples : Un confort accru: La température intérieure ne dépasse pas 20°C en hiver et 24°C en été.

La chaleur produite naturellement par le soleil (par exemple) suffit largement à maintenir une température agréable dans votre habitation. Cette solution permet donc de réduire les factures de chauffage jusqu’à 75 % ! Une économie financière: Vous avez besoin d’un seul système central pour toute votre habitation? De plus, vous n’avez pas besoin d’un chauffage central puisque les radiateurs suffisent amplement pour assurer le confort thermique recherché. Cette solution permet donc de réduire les factures jusqu’à 70 % ! Une meilleure qualité de vie: Dans une maison passive, toutes les sources de pollution sont fortement limitées (COV, formaldéhyde…).

La construction d’une maison passive

La maison passive est un bâtiment à faible consommation énergétique, dont le chauffage est assuré par une source d’énergie renouvelable. Cette conception permet de réduire de manière significative la facture énergétique, et donc les coûts liés au chauffage. De plus, avec une maison passive, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt important. Ce type de construction s’adapte parfaitement aux conditions climatiques locales et aux besoins du foyer. Une maison en bois ou à ossature bois peut être construite selon différents modèles : la maison individuelle classique, la maison en bande ou « mitoyenne » et la maison sur mesure.

La première option correspond à une habitation individuelle traditionnelle ; elle peut avoir des formes très variées (rectangulaire, en L…) et être construite selon différents styles architecturaux (contemporain…).

La seconde option correspond à un groupe de constructions adjacentes (mitoyennes) ; cette formule convient particulièrement pour les petites communes qui recherchent des habitations à faibles coûts. Enfin, il est possible de personnaliser son projet afin qu’il soit adapté aux besoins du foyer qui souhaite acquérir un habitat confortable tout en respectant les normes actuelles d’efficacité énergétique. De plus, ce type de construction permet d’optimiser l’espace habitable grâce à sa grande modularité (possibilités architecturales).

Le choix d’une construction passive n’est pas simple ; il doit être étudié avec précision afin que le bâtiment réponde aux attentes du client final et garantisse un confort optimal pour toute sa famille.

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Isolation et ventilation d’une maison passive

Le bâtiment représente 25 % de la consommation d’énergie et près de 40 % des émissions de gaz à effet de serre.

Il est donc important d’optimiser l’isolation thermique pour éviter les déperditions d’énergie et parvenir à une consommation raisonnée. Pour cela, il faut s’assurer que le système de ventilation permet le renouvellement continu de l’air intérieur en limitant les courants d’air froids ou chauds. Pour se faire, il existe plusieurs moyens: – Les entrées d’air doivent être placées au niveau des menuiseries intérieures, notamment entre le mur extérieur et la porte afin que l’air puisse circuler librement.

La régulation du débit d’air peut se faire grâce à un clapet anti-retour ou un extracteur statique. Pour une bonne isolation, on associe souvent les matériaux suivants: – Les briques creuses: elles ont un grand pouvoir isolant avec une masse volumique proche du béton cellulaire (45 kg/m3). Elles permettent un apport calorifique minimal (0,10 W/mK) et sont très étanches aux flux hygrothermiques.

Leur durée de vie est assez longue (40 ans), car elles ne sont pas attaquables par des rongeurs ni affectée par la corrosion saline; – Le polystyrène expansible: ce matériau dispose d’un coefficient lambda proche du bruit blanc (0,032 W/mK).

Chauffage et eau chaude d’une maison passive

Le chauffage et l’eau chaude représentent une part importante des coûts d’une maison.

Lors de la construction, il faut également prendre en compte le coût de l’isolation. Pour réduire les coûts d’énergie et améliorer le confort, il est possible de construire une maison passive ou à énergie positive.

La maison passive utilise les ressources naturelles du lieu pour produire sa propre chaleur. Une maison passive doit avoir un besoin en chauffage inférieur à 15 kWh/m² par an (ce qui correspond à peu près à la consommation annuelle moyenne d’un ménage).

Les principaux avantages du concept sont : Moins de dépenses pour le chauffage et l’eau chaude ; Le confort thermique est meilleur, car la chaleur ne s’échappera pas rapidement par les murs ; Un rendement optimal de tous les systèmes techniques installés.

Il suffit donc d’investir moins pour obtenir plus (moins de frais vous permettra d’obtenir plus) ; Une maison bien isolée permet d’avoir une température agréable tout au long de l’année ; Des matériaux durables ; Un impact positif sur l’environnement grâce aux économies effectuées sur la consommation d’énergie fossile (gaz, fuel, charbon) et grâce aux panneaux solaires photovoltaïques.

L’éclairage d’une maison passive

Les maisons passives sont dotées d’un système de chauffage très économique, qui peut être réalisé grâce à des moyens naturels.

Les maisons passives sont plus efficaces en terme de consommation énergétique et permettent de réaliser des économies d’énergie importantes.

Il est possible de construire une maison passive, mais il faut que les performances thermiques soient optimales. Dans ce cas, l’isolation doit être optimale.

La performance thermique d’une maison dépend principalement du niveau d’isolation qu’elle offre aux différents types de transferts du bâtiment (convection, rayonnement et conduction). Pour arriver à un rendement optimal, il faut utiliser des matériaux performants, par exemple pour la toiture ou la façade. De plus, le choix des matériaux doit se faire avec soin afin que leur coût ne vienne pas impacter le prix final du projet.

Il existe toutefois quelques astuces pour réduire le coût des travaux sans pour autant affecter les performances thermiques escomptés :

– Utiliser les techniques traditionnelles telles que la pose sur fondations ou le colombage; – Utiliser des matériaux locaux comme le bois;

– Utiliser un système constructif simple et rapide à mettre en œuvre;

– Choisir une orientation optimale qui permette au bâtiment de tirer profit au maximum du soleil (côté sud);

– Privilégier une conception bioclimatique qui limite l’utilisation d’appareils gourmands en énergie (chaudière…) et favorise l’utilisation d’appareils « vertueux » (panneaux solaires…).

La certification d’une maison passive

La maison passive est un concept de construction qui permet d’avoir une consommation énergétique très basse.

Il s’agit d’une construction qui utilise les nouvelles technologies en matière d’isolation et de ventilation.

La maison passive peut être construite à différents endroits, comme sur le toit, au rez-de-chaussée ou même sur le jardin. Cette solution est particulièrement intéressante pour les personnes qui ont des problèmes de température, car elle permet de réguler la chaleur et l’humidité à l’intérieur du bâtiment.

Les avantages de la maison passive sont nombreux : Une isolation renforcée entraîne une meilleure efficacité thermique et donc une consommation énergétique plus faible, ce qui peut aller jusqu’à 25% par rapport aux habitations traditionnelles. Un confort accru grâce à des températures douces en toute saison et une humidité restreinte du fait d’un système de ventilation performant. Un chauffage plus économique grâce aux solutions techniques mises en œuvre (chaudière basse température).

Une maison passive est une construction qui consomme moins de 15kWh d’énergie primaire par m² et par an. Cela correspond à une consommation en énergie primaire de 2,5 fois inférieure à celle d’une maison construite selon la réglementation thermique 2005 (RT 2005).