Saviez-vous qu’il existe une assurance garantie de loyer impayé ? Ce type d’assurance peut protéger les propriétaires de pertes financières si un locataire ne paie pas son loyer. Continuez à lire pour en savoir plus sur cette assurance et ce qu’elle peut faire pour vous !
Qui paye l’assurance garantie loyer impayé ?
Si vous avez souscrit une assurance de garantie immobilier locatif, l’assureur paiera à votre propriétaire le loyer impayé.
Les conditions des polices d’assurance de garantie de loyer varient, mais la plupart des polices couvrent le loyer pendant un certain nombre de mois (généralement de 3 à 6) si vous n’êtes pas en mesure de le payer vous-même. La police peut également couvrir les frais de retard et les frais juridiques encourus par le propriétaire.
La plupart des assureurs proposent ce type de police aux locataires qui n’ont pas d’antécédents de loyers non payés ou d’autres problèmes de crédit. Les polices coûtent généralement entre 10 et 50€ par mois, selon le montant de la couverture que vous choisissez.
Comment fonctionne l’assurance loyers impayés ?
Si vous ne payez pas votre loyer, l’assureur paiera à votre propriétaire le montant du loyer impayé, jusqu’à concurrence de la limite de la police. L’assureur tentera ensuite de recouvrer le loyer impayé auprès de vous. S’il y parvient, vous devrez rembourser à l’assureur le montant qu’il a versé. Si vous n’avez pas l’argent nécessaire pour rembourser l’assureur, celui-ci peut intenter une action en justice contre vous.
L’assurance garantie de loyer est un type de cautionnement. Un cautionnement est un contrat entre trois parties : le bénéficiaire (propriétaire), le mandant (locataire) et la caution (assureur). La caution s’engage à payer le créancier si le mandant ne respecte pas ses obligations en vertu du contrat.
L’assurance garantie de loyer est également connue sous le nom d’assurance loyers impayés ou d’assurance loyers impayés.
Quand souscrire assurance loyer impayé ?
Vous pouvez souscrire à cette assurance à tout moment, mais il est généralement préférable de le faire au moment de la signature de votre bail. Ainsi, si vous ne payez pas votre loyer, l’assureur sera là pour aider votre propriétaire à récupérer une partie de ses pertes.
Si vous êtes un locataire qui a des antécédents de loyers en retard ou impayés, vous ne pouvez peut-être pas souscrire ce type d’assurance. Les propriétaires peuvent également exiger que vous souscriviez une assurance de garantie de loyer si vous avez un mauvais crédit ou un historique d’expulsions.
Si vous êtes propriétaire, vous pouvez souscrire une assurance garantie de loyer pour vos locataires. Cela peut vous donner la tranquillité d’esprit en sachant que si votre locataire ne paie pas son loyer, l’assureur vous aidera à couvrir vos pertes.
Ou souscrire une assurance loyer impayé ?
Vous pouvez souscrire une assurance de garantie de loyer auprès de la plupart des compagnies d’assurance. Vous pouvez également l’obtenir auprès de certaines sociétés de gestion immobilière et de certains agents immobiliers.
Lorsque vous magasinez pour ce type d’assurance, assurez-vous de bien comparer les polices. Certaines polices ont des limites de couverture et des exclusions différentes, vous devrez donc vous assurer de choisir une police qui répond à vos critères.